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Description
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Property essentials
Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Marbella, Nueva Andalucía (Andalucia Alta), este elegante ático dúplex orientado al sur ofrece una combinación única de espacio, privacidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la montaña. La zona, conocida como el “Golf Valley” de Marbella, destaca por su entorno tranquilo y verde, sus villas exclusivas y su ambiente internacional de alto nivel, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calma y estilo de vida vibrante a pocos minutos.
Con una superficie construida de 270 m² (aprox. 200 m² interiores), la vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. El amplio salón-comedor se abre a una generosa terraza, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Los suelos de mármol y la chimenea aportan un toque elegante y acogedor.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Dos dormitorios se encuentran en la planta principal, mientras que la planta superior alberga una suite principal privada con baño en suite y su propio balcón, ofreciendo un espacio íntimo y tranquilo con bonitas vistas.
Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24h en verano y acceso controlado el resto del año, dispone de jardines cuidados, dos piscinas (adultos y niños), zona infantil y aparcamiento para invitados. Incluye además 2 plazas de garaje, trastero y aire acondicionado en toda la vivienda.
La ubicación es excelente: a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, y a solo unos minutos en coche de Puerto Banús, las playas, campos de golf de renombre y colegios internacionales. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol, valorada por su calidad de vida, seguridad y potencial de inversión.
Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, sol, vistas y una ubicación privilegiada en Marbella.
(Además del precio de venta, hay un precio de rescate de 65.000 € por las plazas de garaje.)
Details Technical sheet Apartamento · 270 m² · 3 bed. · 3 baths
TypeÁtico Dúplex
StatusDisponible
Bedrooms3
Bathrooms3
Built270 m²
Plot270 m²
Terrace86 m²
Year built1995
PoolYes
Costs Economic data Original price: 1.100.000 EUR · Community fees per year: 5 EUR
Original price1.100.000 EUR
Community fees per year5 EUR
Waste tax per year185 EUR
IBI per year0 EUR
Features Equipment and surroundings 24 features · Posición · Piscina · Climatización
Posición
- Lado de la Playa
- Cerca de Golf
- Cerca de Puerto
- Cerca de Tiendas
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
Piscina
- Comunitaria
- Privada
Climatización
- Aire Acondicionado
- Chimenea
Vistas
- Mar
- Montaña
- Campo
- Panorámicas
- Piscina
Características
- Terraza Cubierta
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Trastero
- Baño En-Suite
- Doble acristalamiento
- Sótano
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